أهلا وسهلا بك إلى منتديات طموحنا.



دعوى الحيازة و شروطها

المبحث الأول :تعريف دعاوى الحيازة وشروطها المطلب الأول : تعريف دعوى الحيازة الحيازة دعوى عينية عقارية ترمي إلى حماية وضع اليد على الشئ الذي تقرر لشخص ما على عقار بصرف



دعوى الحيازة و شروطها


النتائج 1 إلى 1 من 1
  1. #1

    افتراضي دعوى الحيازة و شروطها

     
    المبحث الأول :تعريف دعاوى الحيازة وشروطها
    المطلب الأول : تعريف دعوى الحيازة
    الحيازة دعوى عينية عقارية ترمي إلى حماية وضع اليد على الشئ الذي تقرر لشخص ما على عقار بصرف النضر عن ما إذا كان مالكا أم لا .
    المشرع الجزائري لم يضع تعريفا لدعوى الحيازة ، وعرفها الفقهاء بانها واقعة مادية من شئنها إحداث آثار قانونية أهمها قد تكون سببا من أسباب كسب الملكية العقارية .
    المطلب الثاني :شروط وأركان دعوى الحيازة
    الفرع الأول: أركان الحيازة وأنواعها
    أولا: أركان دعوى الحيازة :وتقوم على ركنين
    *الركن المادي : ويعبر هذا الركن على السيطرة المادية على الشئ وذلك بقيام الحائز بجميع الأعمال التي يقوم بها المالك كزراعة الأرض والبناء فوقها ، ويستوي أن يقوم الحائز بهذه السيطرة بنفسه أو بواسطة غيره .
    *الركن المعنوي :يمكن إستخلاصه من ضهور الحائز بمضهر المالك وهذا العنصر يميز بين الحائز المادي والحائز العرضي الذي هو واضع اليد بصفة علاضية .
    ثانيا أنواع الحيازة :
    *الحيازة المادية :وهي التي يتوفر الركن المادي فقط فيها ، أي السيطرة المادية على الشئ دون أن تكون مصحوبة بنية التملك وأطلق عليها البعض إسم الحيازة العرضية .
    *الحيازة القانونية :هي التي يتوافر فيها الركن المادي والمعنوي وهي التي تؤدي قيام قرينة على التملك او على الملكية وهي لا تكفي فيها السيطرة المادية بل يجب قيام نية التملك لدى الحائز إلى جانب السيطرة المادية
    ونجد المادة 808ق م والمادة 413وما يليها من ق م ، و م 524ق إ م إ الجديد وما يايها عرفت ثلاث دعاوى في مجال الحيازة .
    الفرع الثاني :أوصاف الركن المادي للحيازة :وتتمثل في
    * الحيازة الهادئة : يقصد بها تلك الحيازة التي لا تكتسب بالقوة وإذا أكتسبت بهذه الصورة أن لا تحتاج لهذه القوة لإستمرارها والحفاض عليها .
    * الحيازة العلنية :وتكون متى كانت ضاهرة بالشكل الذي يسمح للناس ملاحضتها.
    * الحيازة غير الخفية : وهي الحيازة غير المسترة التي لا تثير أي لبس أو شك حول الضهور بمضهر صاحب الحق .
    *الحيازة المستمرة : بمعنى أن تستمر الحيازة لمدة معقولة حددتها النصوص المشار إليها أعلاه ، وهذه المدة إن تمت يحق فيها للحائز طلب رد أي إعتداء وحتى لو كان المعتدي هو المالك نفسه.
    المبحث الثاني :محل الحيازة والإعتداء على الحيازة
    المطلب: الأول محل الحيازة: وترد على
    الفرع الأول : حماية المنقول
    ولم يفرق القانون في بسط الحماية على المنقول بين ملكيته وحيازته ، لأن حيازة المنقول بذاتها لا تحميها دعوى خاصة بل دعوى أصل الحق.
    الفرع الثاني :حماية العقار :وذلك بدعويين
    دعوى الملكية ودعوى الحيازة
    المطلب الثاني :الإعتداء على الحيازة



    يعد الإعتداء على الحيازة شرط من شروط قبول دعوى حمايته ويتوقف إعمال هذا الشرط على التمييز بين دعاوى الحيازة الثلاث
    أولا دعوى وقف الأعمال الجديدة :
    وترمي إلى منع التعرض المحتمل وقوعه من طرف المعتدي فيجوز رفعها قبل شروع المعتدي في أية أعمال وإن كانت قد بدات يجب رفعها قبل إنتهاء هذه الأعمال تحت طائلة عدم قبولها .
    وهدى النوع من دعاوى الحيازة لايقبل إلا لحماية الحيازة القانونية .
    ثانيا دعوى منع التعرض:
    وترمي إلى رد الإعتداء الذي لم يصل إلى سلب الحيازة وهذا الإعتداء قد يكون مادي وقد يكون قانوني يرمي بشكل مباشر أو غير مباشر إلى إنكار الحيازة او التشكيك فيها .
    ثالثا دعوى إسترداد الحيازة :
    وترمي إلى إسترداد الحيازة المنضية بالقوة بما يعني وأن الإعتداء هنا قد وصل إلى سلب الحيازة من الحائز مما ادى إلى حرمانه بشكل تام من الإنتفاع بالحيازة ، وحتى نكون بصدد هذه الدعوى يشترط أن لا يكون للعمل الذي أتاه المغتصب سند قانوني كفقدان الحيازة بالقوة أو التهديد أو بالحيلة أو الخداع.


    ]u,n hgpdh.m , av,'ih


  2. # ADS
    Circuit advertisement
    تاريخ التسجيل
    Always
    المشاركات
    Many
     

 

 

المواضيع المتشابهه

  1. بحث حول علاقة دعوى الحيازة بدعوى الحق
    بواسطة الفكر الراقي في المنتدى العلوم القانونية و الادارية
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 16-12-2012, 15:51
  2. هل تسقط دعوى الحيازة بدعوى القسمة
    بواسطة الفكر الراقي في المنتدى العلوم القانونية و الادارية
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 16-12-2012, 15:37
  3. بحث كامل و شامل حول دعوى الحيازة
    بواسطة الفكر الراقي في المنتدى العلوم القانونية و الادارية
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 14-12-2012, 18:24
  4. بحث حول الفرق بين دعوى الحيازة والملكية
    بواسطة الافق الجميل في المنتدى العلوم القانونية و الادارية
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 28-09-2012, 19:18

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •